第49章 京谷新区。
宁希提着还散发着温热香气的点心盒子,走在京都冬日下午的街道上，心里觉得这巧合实在有些奇妙。
她之前不是没想过，同样都在京都,说不定会有碰面的机会。
但转念一想，京都城这么大,人口众多,哪能那么容易就遇上？谁知缘分就是这么巧，偏偏在她最放松、最不经意买点心的时候,就这么撞上了。
她居住的酒店位于相对安静的街区,距离她之前竞拍下的青石胡同十三号院并不算远。步行过去,也就半个小时左右的路程。
自从上次在拍卖会上拿下那个院子后，后续的手续流程都是系统在处理,她自己一直没再得空亲自来看过。
竞拍前，她也只是跟着霍文华匆匆来看过一次,当时主要看中的是它闹中取静的地理位置和胡同独有的韵味，对于院子的具体修缮和未来规划，还没来得及细想。
此刻，她忽然想起容予之前似乎随口提过,他家的澹园好像就紧挨着容氏的老宅。
而容氏老宅，似乎就在这附近一片传统的胡同保护区里。这么一想,今天在这家远近驰名的老字号点心铺门口遇到陪着老太太买东西的容予,似乎也就没那么意外了。
想通了这一点，宁希心里那点偶遇的惊讶便消散了,取而代之的是一种对京都这种盘根错节人际关系的微妙体会。
她低头看了看手中印着老字号标志的纸盒,揭开盖子一角，点心甜蜜的香气更清晰地飘了出来。她忍不住拿起一块还温热的豌豆黄送入口中，豆香清甜,入口即化，果然名不虚传。
“不愧是传承了百年的老字号，味道确实地道。”她轻声自语，享受着这份偶然得来的美味，也将刚才那场短暂的、礼貌而疏离的邂逅暂时抛在了脑后。
脚下的步子不自觉地轻快了些，朝着酒店的方向走去，心里盘算着明天再去另外几个备选地块看看。
接连几天，宁希都一直在跑开发区，冒着冬日的寒风，将她圈定的几个备选地点全都实地走访了一遍。
她看得非常仔细，不仅仅是看地块本身，更观察周边的环境、交通脉络、以及肉眼可见的发展桎梏。
有的地块位于老城区，虽然基础设施相对完善，但涉及大量居民拆迁，补偿谈判注定是场持久战，耗时耗力，不符合容氏追求效率的风格。最后，她来到了位于城市东部、目前还显得有些荒凉的京谷新区。
这里与市中心的繁华形成鲜明对比，大片平整的土地上只有零星的低矮建筑和荒地，宽阔的道路骨架已经初步铺设完成，但车流稀少，显得空空荡荡。
寒风在空旷的土地上毫无阻挡地呼啸而过，带起一阵尘土。
然而，宁希站在一片高地上，眺望着这片广袤的土地，眼睛却亮了起来。
这里几乎没有拆迁的困扰，预留了充足的发展空间。更重要的是，她最近没少买京都早报，政府未来的发展规划重心明显东移，几条规划中的地铁线路和高速连接线都将以此为核心展开。
虽然眼下看起来荒凉，但潜藏的发展动能和未来的升值空间，远非其他几个地块可比。
“就是这里了。”宁希低声自语，语气笃定。
这里能够最大程度地避免前期纠缠，快速推进科技园的建设和投产，完美契合“未来科技园”对速度和前瞻性的要求。
她在心底默默唤出系统权限，输入关键词：“京谷新区”。
【地段价值评估：潜力极高】
【预计未来五年年价值增长幅度：800%】
【建议投资类型：高新科技开发区住宅楼，办公楼】
【风险指数：中】
得到了系统的答案，宁希不再犹豫。她立刻开始着手研究京谷新区目前可供购买或投资的地块和房产。
她知道，自己必须赶在容氏正式公布选址、消息引爆市场之前，悄无声息地完成布局。这就像一场与时间赛跑的静默竞赛，抢占了先机，就等于抢占了财富的制高点。
连日来在京谷新区考察，宁希对那片土地的潜力愈发确信。只是现在京谷新区的开发商还不多，不管是科技园区还是住宅区都没有多少开发商，比当时春园五号的情况还要差一些，现在的问题就不是没钱买房了，而是有钱没房卖给她，她也只能是凑活着先挑一挑，而且不少售楼的刚过新年都还没开始上班，她想要看房也没人带她。
连着几日都没有找到适合的房产，宁希不免有些疲惫，隔日她也打算休息休息，反正也没什么事，她打算去去看看自己拍下的那个待修缮的院子，看看这个文保项目究竟是怎么回事，这玩意修好了真的能租？她怎么感觉赚不回本金……